Huis te Sint-Amandsberg (9040)

€ 920.000

Algemeen
Prijs
:
€ 920.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.893
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Speerdistelstraat 4, 9040 Sint-Amandsberg
Bewoonbare opp.
:
275 m²
Grondoppervlakte
:
1395 m²
Bouwjaar
:
1999
Omschrijving

Deze vrijstaande villa brengt de verfijnde Amerikaanse bouwstijl tot leven in Sint-Amandsberg, Gent!

Bij het betreden van de villa wordt u meteen overdonderd door de royale inkomhal met dubbele deur naar de leefruimte. Deze kamer is ingericht met veel aandacht voor detail zoals een marmeren houthaard, sfeervolle erker en een warme tint van parketvloer. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve kasten en toestellen. In de veranda geniet u van gezellige momenten met het gezin en is het steeds een beetje zomer in huis. Langs de karaktervolle trap komt u op de eerste verdieping met badkamer en 3 volwaardige slaapkamers, de masterbedroom is ingericht met dressing. Uiteraard biedt de gezinswoning voldoende praktische ruimtes zoals een wasplaats, berging, garage met elektrische poort én beloopbare zolder. Buiten wacht u een parel van een tuin, piekfijn ingedeeld met zongericht terras, loungehoek, tuinhuis en prachtige voortuin, allen afgewerkt met een knipoog naar de stijl van de woonst. De oprit geeft plaats voor maar liefst 4 wagens! 

Kortom combineert deze villa lichtrijk, comfortabel en stijlvol wonen op een ruim perceel (1.395 m2) in een rustige wijk. 

Het EPC-label is C en de woonst is asbestvrij! 

De verkoopprijs van deze prachtige woonst is 920.000 euro excl. registratierechten. 

Wordt u de nieuwste inwoner van dit uniek pareltje? Aarzel niet om contact op te nemen, maak nu uw afspraak via hendrik@vastgoed-dc.be of de website. 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
231 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
72.597 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
12352 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2026-02-23 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort buiten
:
Veranda
Indeling
Inkomhal
:
20,1 m²
Toilet 1
:
1,7 m²
Living
:
28,1 m²
Eetkamer
:
31,8 m²
Ingerichte keuken
:
16,0 m²
Berging
:
8,2 m²
Garage
:
30,2 m²
Slaapkamer 1
:
19,4 m²
Bureau
:
8,7 m²
Slaapkamer 2
:
30,4 m²
Slaapkamer 3
:
17,4 m²
Badkamer 1
:
11,3 m²
Berging
:
2,5 m²
Toilet 2
:
1,3 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat