Huis te Lochristi (9080)

€ 649.000

Algemeen
Prijs
:
€ 649.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.316
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Duiventorenhof 20, 9080 Lochristi
Bewoonbare opp.
:
204 m²
Grondoppervlakte
:
539 m²
Bouwjaar
:
2008
Omschrijving

Welkom in deze prachtige villa gelegen in een doodlopende landelijke woonwijk met een goede bereikbaarheid naar alle voorzieningen in het centrum van Lochristi! 

Deze moderne villa wordt betreden langs de ruime, lichtrijke inkomhal met gastentoilet. De leefruimte met eetplaats is voorzien van grote raampartijen die allen een mooi zicht geven op de tuin én een overvloed aan natuurlijk daglicht bieden. Langs de charmante rondboog komt u in de deels ingerichte keuken met vrolijke rode touch! Zowel de living als keuken hebben een rechtstreekse verbinding met het zonnig terras dankzij de schuiframen. Praktisch gelegen naast de keuken bevindt zich een grote berging en een compleet aparte wasplaats mét extra douche. Op de eerste verdieping zijn 4 volwaardige slaapkamers aanwezig en een ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo (apart toilet). De zolderverdieping verzekert voldoende bergruimte in het huis. Buiten geniet u verder van de rust en privacy in de goed onderhouden tuin met aangelegde paden en zonnig gelegen terras omringd door groene volgroeide hagen. Tot slot is de garage samen met de dubbele oprit een perfecte aanvulling voor uw parkeercomfort. 

Het huis wordt verwarmd op gas en is voldoende geïsoleerd resulterend in een gunstig EPC B! De elektriciteit is volledig conform en dankzij het recentere bouwjaar is de woning asbestvrij! 

De vraagprijs van deze goedgelegen villa bedraagt 649.000 euro excl. registratierechten. 

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid? Maak dan nu uw afspraak via hendrik@vastgoed-dc.be of de website. 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
148 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Living
:
19,8 m²
Eetkamer
:
20,2 m²
Keuken
:
15,3 m²
Berging
:
4,4 m²
Washok
:
11,1 m²
Garage
:
24,5 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Slaapkamer 1
:
17,8 m²
Slaapkamer 2
:
15,4 m²
Slaapkamer 3
:
12,6 m²
Slaapkamer 4
:
13,3 m²
Badkamer 1
:
10,3 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat