Huis te Lochristi (9080)

€ 345.000

Algemeen
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 904
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Oude-Boomgaardlaan 4, 9080 Lochristi
Grondoppervlakte
:
260 m²
Bouwjaar
:
1964
Omschrijving

Deze woning is gelegen in een rustige wijk dichtbij het centrum van Lochristi. 
Met een Mobiscore van 8,1/10 zijn scholen, handel en openbaar vervoer vlot bereikbaar. 

De halfopen woning gebouwd in 1964 is op het gelijkvloers als volgt ingedeeld: inkomhal met als vloer een tof dambordpatroon, een toilet, een ruime leefruimte met gezellige sierschouw, een aparte eetruimte en een aparte keuken. 
De opvallende houten trap brengt u naar de eerste verdieping waar volgende ruimten aanwezig zijn: een badkamer uitgerust met bad en douchekraan alsook een lavabo. Daarnaast zijn nog 2 slaapkamers aanwezig met veel natuurlijk lichtinval. 

Het huis beschikt ook over een grote garage én oprit. Tot slot maakt de knusse, afgesloten tuin het plaatje compleet. 

Het pand wordt verwarmd op stookolie en draagt een EPC-label D. 

De vraagprijs voor deze charmante woonst bedraagt 345.000 euro. 
Bovendien geniet u bij de aankoop van uw enige en eigen woning van een voordelig verkooprechtentarief van 3% ipv 12%! Indien u een energetische renovatie uitvoert, daalt dit tarief nog verder naar 1%!  

Uw contactpersoon voor dit pand is Hendrik De Clercq. Afspraken kunnen steeds per mail naar hendrik@vastgoed-dc.be. 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
383 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2024-02-19 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat